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十字镇:宅基地流转盘活资源激发活力

发布时间:2022-11-01 16:41:27 作者:十字镇人大 谢亮 唐郭伟 浏览:4830 次
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鲁庄组位于全椒县十字镇界首村,共70户182人。自2020年起,为做好重点项目保障,十字镇鲁庄村民组进行了整体征迁,征迁完成后,整理出集中连块宅基地25余亩。2021年以来,为进一步盘活农村“两闲”资源,激发乡村发展活力,促进乡村振兴。镇、村、组三级结合农村宅基地制度改革,通过宅基地流转,实现村民受益,集体增收。

人大牵头,宣传发力。十字镇人大代表积极发挥代表联系群众优势,通过收集群众意见,上户做通思想工作,向群众普及宅基地流转法律法规和政策常识,让宅改工作家喻户晓、深入人心,同时关注可能存在矛盾纠纷,及时化解隐患,确保宅改工作顺利进行。

集体委托,集中管理。鲁庄组通过集体协商,决定将村民组原集体宅基地连片整体委托给界首村股份经济合作社对外进行流转,全权由村合作社进行把关和流转管理,鲁庄组与界首村集体协议以2:1的比例对流转金额进行分配,实现了村民和集体双增收。

整体流转,长期增收。界首村股份经济合作社因地制宜,根据当地建设发展需要,将该村民组25余亩宅基地,以每年1500元/亩的价格流转出租给全椒县纬三路道路工程水稳站,用于水稳拌合站建站选址,出租价格根据市场价格变动规律适当变动,协议一年一签,长期延续。经过此次流转,每年可稳定获得租金收益4万元,其中鲁庄村民组增收2.7万元,界首村集体增收1.3万元。

农村宅基地制度改革的目的不仅在于美“外在”,更在于强“内涵”。下一步,十字镇将立足镇域实际和陈浅村、界首村盘活“两闲”的成功经验,积极探索把农村宅基地制度改革与村集体经济发展、农村人居环境整治、美丽乡村建设等工作结合起来,奋力走出一条“生态美丽、个人增收、集体获益”的优质乡村振兴发展道路。

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